Etudes de faisabilité et devis
Tél +33 (0)6 69 36 09 36 contact@natura-wood.com
Gestion technique et recherche foncière
Tél: +33 (0)6 60 17 33 78 g.foucher@natura-wood.com
Nos missions
Mandataire technique bâtiment
Pourquoi un mandataire technique en bâtiment ?
(A.M.O) Assistant à Maître d'Ouvrage accompagné d'une assurance responsabilité Civile et Décennale.
Dans un projet de construction ou rénovation, il ne fait aucun doute que des compétences techniques sont indispensables pour le mener à bien.
Le maître d'ouvrage (M.O) , porteur du projet, ne possède généralement pas les compétences nécessaires pour en assurer le bon déroulement, sauf s'il est lui même un spécialiste en la matière...
Dans le cas contraire, le maître d'ouvrage (M.O.) est soumis en direct aux entreprises, qui pour certaines, peuvent s'avérer problématiques en ce qui concerne la qualité de leurs travaux. Malfaçons généralement découvertes plus tard et trop tard, conduisant 9 fois sur 10 à des procédures longues et coûteuses, avec en plus, un retard considérable dans les prévisions de fins de travaux.
Le travail du mandataire technique consiste à éviter ce genre de situations, grâce a ses connaissances et SA maitrise des corps de métiers qu'il a en charge de piloter jusqu'à la livraison des travaux
Principaux avantages de l’A.M.O" dans un projet de construction et rénovation:
- Sécurisation du budget : L’AMO anticipe les dépenses en amont, négocie avec les prestataires, vérifie les factures et prévient les dépassements financiers.
- Gain de temps et gestion administrative : Il vous décharge des démarches complexes (montage de dossiers, autorisations d'urbanisme, suivi des plannings).
- Expertise technique et indépendance : Contrairement au maître d'œuvre (architecte, artisans), l'AMO n'a pas de pouvoir de signature et reste 100 % neutre et objectif pour défendre vos intérêts.
- Maîtrise des délais et de la qualité : Il assure un suivi rigoureux du chantier de la conception jusqu'à la réception des travaux.
- Accès aux aides financières : Il est souvent indispensable (et parfois obligatoire, comme pour MaPrimeAdapt' ou MaPrimeRénov' Copropriétés) pour monter et valider vos dossiers de subventions.
Autres services de l'A.M.O
- L’analyse et la retranscription des besoins,
- La conduite d’un audit énergétique et l’étude des résultats,
- La priorisation des travaux à mener pour viser la sobriété énergétique,
- Les conseils sur le choix des matériaux et des équipements,
- L’élaboration d’un plan de financement,
- Le soutien administratif pour constituer des dossiers de demande d’aides et de subventions,
- La mise en œuvre des travaux et leur suivi via des réunions de chantier hebdomadaires,
- Dans le cas de MaPrimeRénov’ Copropriété, l’AMO supervise le montage du dossier d’aide auprès de l’Anah,
- La réception des travaux et la mesure du gain énergétique à l’issue de l’opération.
